Cada metro quadrado planejado com eficiência
Serviços de Arquitetura e Urbanismo
Conheça Nossos Serviços de Arquitetura e Urbanismo
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Estudo de Viabilidade de Loteamento
Antes de iniciar um loteamento, realizamos um estudo detalhado de viabilidade, avaliando aspectos técnicos, ambientais, legais e econômicos do terreno. Nossa análise inclui:
- Zoneamento e legislação vigente, garantindo que o projeto atenda às normas urbanísticas.
- Condições ambientais e topográficas, verificando a presença de áreas de preservação ou restrições de uso.
- Infraestrutura existente, como acessibilidade, vias de acesso e redes de serviços públicos.
- Viabilidade econômica, avaliando custos de implantação, valorização do empreendimento e retorno sobre o investimento.
Esse estudo é essencial para evitar riscos e garantir que o projeto seja aprovado sem contratempos.
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Projeto de Loteamento
Com base no estudo de viabilidade, elaboramos um projeto urbanístico completo, definindo a melhor forma de organizar os espaços dentro do loteamento.
O projeto inclui:
- Divisão dos lotes residenciais, comerciais ou mistos.
- Planejamento viário, garantindo mobilidade e acessibilidade.
- Áreas institucionais e espaços públicos, como praças e áreas de lazer.
- Soluções sustentáveis, como drenagem urbana e arborização.
Nosso objetivo é criar loteamentos planejados, valorizados e funcionais, atendendo às demandas do mercado e às exigências dos órgãos reguladores.
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Infraestrutura e Urbanização
Após a aprovação do projeto urbanístico, desenvolvemos o projeto de infraestrutura, garantindo que o loteamento tenha toda a estrutura necessária para seu funcionamento.
Engloba:
- Redes de abastecimento de água e esgoto.
- Sistemas de drenagem para evitar alagamentos e erosão.
- Pavimentação das vias e calçadas acessíveis.
- Iluminação pública e paisagismo urbano.
Nosso compromisso é entregar loteamentos com infraestrutura completa e eficiente, garantindo segurança, conforto e valorização dos lotes.
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Aprovação e Licenciamento
Gerenciamos todo o processo burocrático para a aprovação do loteamento junto aos órgãos públicos, garantindo que tudo esteja conforme a legislação.
Nesta etapa, cuidamos de:
- Protocolar os projetos na prefeitura e demais órgãos competentes.
- Obter autorizações ambientais e urbanísticas.
- Acompanhar o andamento do processo até a liberação final.
Nosso objetivo é garantir que o loteamento seja 100% regularizado, permitindo a comercialização segura dos lotes e a tranquilidade para o empreendedor.